一，周邊環境：

魏州鑫城廣場位于魏縣東南開發區的核心地帶，南臨天河路、西臨梨鄉大街、東臨廣場東路、北臨廣場北路，與魏祠公園隔街相望。魏祠公園占地700多畝，環境優美、樹種繁多，是一個天然大氧吧，長期方便業主散步、游玩。

廣場西側即梨鄉大街西側是由國家投資建設的奧林匹克公園，占地150畝，里面體育設施完善，像籃球、乒乓球、網球等，還有兒童樂園、健身器械……集中體現了“科技、人文、體育”三大理念。北側是縣一中和北京名校聯合打造的高標準學區，從小學到高中，一步到位。東側是縣人民醫院和北京人民醫院院聯合打造的三級甲等醫院，具有全面醫療、教學、科研能力的醫療預防中心。

二，購房優勢：

小區的房子建造是鋼凝混合、剪力墻結構，能承重幾百年，不會倒塌和脫落。因為我們采用的是高標準鋼凝混合、高標準7*7斷橋鋁窗戶、高標準裝甲門、高標準外墻巖棉真石漆，房子結實耐用、外墻保溫環保；更突出的是凈面積銷售，沒有公攤，這樣在公共照明費、電梯費、契稅、維修基金、物業管理費、暖氣費及將要收的房產稅，加起來每年能省1-2萬元，比如70年產權的就能省下140萬元左右，何況我們辦的證是不動產證，根據國家《物權法》，房子永久是個人的，到期自動續簽，這樣下來，一套房子自己住幾十年，就給自己省下來一套，兒子住幾十年，又省下來一套，孫子住幾十年又省下來一套等于買一套送三套，享受子孫三代，這樣本公司白給您和您的兒子、孫子，子孫三代服務100多年。

凡是小區內的業主，家里有結婚的，以結婚證為證明，可以貸款20-30萬，并且優先考慮婚宴餐廳和婚車。

小區的每棟樓頂都有蓮花造型，在晚上7點到10點，演繹綻放。

小區的景觀采用“五重植物配植”，將草坪、大灌木、高喬木、球形植物、障景植物五種顏色各異，品種繁多，打造成立體園林；小區樓與樓之間設有激光音樂噴泉，還設有恒溫環繞水系且常年水溫不低于12度，再根據季節的變化打造成“四季有水、三季有花、三季有果”的空間，加上環繞式音樂噴泉，讓每個業主都可以盡情享受生活中相應的貴族氣質和自然韻律。

三，物業管理

小區的物業管理采用管家式管理，一單元一管家，所有的管家統一培訓，持證上崗。小區采用先進的智能化管理，單元內業主采用刷臉入戶， 如果在外旅游或者采購回來，需要幫助的，管家會第一時間知道，上門服務；另外小區在每一單元的每一層都設有垃圾箱，每天兩次衛生、清理垃圾，還要建一個高標準的垃圾站，所有的垃圾直接倒站，保證小區內、樓梯、樓道一塵不染，打造五星級服務。

四，醫療服務中心

小區里的6號樓，是福緣地產和縣醫院聯合打造的社區養老，根據目前的工資標準，分為3000一個月和5000一個月，并且在西區還建立六層樓、20000平米的醫療養生服務中心。

醫療服務方面，有縣醫院專業人員為社區養老住戶（6號樓）每天2次檢查身體，量血壓，如果有大病或者急病，也會第一時間知道，不會因為耽擱而失去最佳治療時間，并且每年為其免費體檢一次。

營養餐廳，專門有營養專家為社區養老住戶（6號樓）調配營養餐，科學養生；對于不方便的老人，有保姆護理，送餐到戶，享受一站式服務。針對于小區其他業主可以有償享受醫療和餐廳就餐的服務。

除此之外，在西區還將建立一所高標準幼兒園。

五，商業

京倫飯店，是有北京首旅集團和鑫城廣場聯合打造的縣周邊區域標志性建筑，五星級酒店。酒店前面打造佛教文化，有十八羅漢拜觀音；酒店分A、B兩座，頂端分別有兩個大蓮花，西側蓮花打造佛教文化，東側蓮花打造旅游文化，并且用玻璃棧道連接AB座，可供游人參觀游覽；酒店裙樓有兩個大會議室和20個婚宴餐廳；酒店東邊是游泳館和洗浴中心。

燕莎奧特萊斯，商場前面打造紅色文化，有十大元帥和十大將軍。

負一負二，海豚海洋表演館和酒吧餐廳（有美人魚和海豚表演）

第一層，高檔化妝品、黃金珠寶、汽車4S店

第二層，鞋帽

第三層，精品女裝

第四層，高檔男裝

第五層，兒童世界

第六層，餐飲一條街，世界名吃、全國名吃應有盡有。

第七層，電影院和紅色文化演繹廳（主要演繹從毛澤東領導的秋收起義到解放戰爭。）

商場北側是下沉式廣場，有大型超市，主營家具家電

?備注：最終解釋權歸福緣地產所有